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二家 ( MM2H )
申请流程与服务

安居 . 成长 . 发展

MM2H 申请流程与服务

MM2H 的申请流程在各类别间基本一致，主要差异在于所涉及的房产购买要求。

MM2H application process and services

房产购买 与 定期存款（FD）提取规则

  • 1

    MM2H 森林城市特别金融区（SFZ）类别

    • 主申请者必须在签证签发前 6 个月内完成房产购买，方可符合提取 50% 定期存款的资格。
    • 房产须直接向森林城市开发商购买（不接受二手交易）。
  • 2

    白银、黄金与白金类别

    签证批准及签署买卖合约（SPA）后，申请人可提取最多 50% 的定期存款，但须符合以下条件：
    • 房产须于 签证签发后 1 年内 或 签发前 2 年内 购买。

重要提示：
所有 MM2H 类别中，若购买的房产超出上述提取资格期限，仍可作为符合 MM2H 计划要求的房产，但将不享有 50% 定期存款提取 的资格。

MM2H 申请流程对比 ： 白银 / 黄金 / 铂金 vs 森林城市（ SFZ ）类别

步骤 流程 白银、黄金与铂金类别 森林城市 金融特区（SFZ）类别
1
初步咨询
初步咨询与正式委托翰林二家（ HHQ Advisory ）为您办理签证。
初步咨询、参观森林城市房产并正式委托翰林二家（ HHQ Advisory ）为您办理签证。
2
文件准备
准备申请所需文件以提交 MM2H 申请。
准备 MM2H 申请文件，并确定森林城市房产购买计划。
3
有条件批准
（ Conditional Approval ）

提交 MM2H 文件 → 获取有条件批准（ 约 2–3 个月 ）。

i. 提交 MM2H 文件 → 获取有条件批准（ 约 2–3 个月 ）。

ii. 与开发商签署房产买卖合约（ SPA ）。
4
获批后需办理的事项

获批后有 3 个月完成手续，通常需在马来西亚停留约 2 周：

i. 开立定期存款账户并存入款项
ii. 购买医疗保险
iii. 体检

获批后有 3 个月完成手续，通常需在马来西亚停留约 2 周：

i. 开立定期存款账户并存入款项
ii. 购买医疗保险
iii. 体检
5
签证签发（ Visa Endorsement ）

i. 完成所有要求后 – 签证贴签。
ii. 签证签发后 1 年内签署 房产买卖合约  （ SPA ）。

完成所有要求后签证贴签。
6
签证贴签后：定期存款提取

可提取最多 50% 定期存款（ FD ），须符合以下条件：

i. 签证签发后 1 年内购房

ii. 或签发前 2 年内购房

 

可提取最多 50% 定期存款（ FD ），前提为购房日期在签证签发前 6 个月内。

文件准备阶段 – 所需文件

  • i
    原籍国良好行为证明（ 无犯罪记录证明 ）
    - 适用于主申请人及年满 18 岁以上的附属申请人
  • ii
    银行账单（ 以证明具备足够的财务能力 ）
  • iii
    个人履历（ CV ）及相关证明文件
    （ 学历／资格证书等 ）
  • iv
    结婚证书（ 如携配偶申请 ）
  • v
    出生证书（ 如携 35 岁或以下未婚子女 ）
  • vi
    护照彩色复印件（ 所有页面 ）
  • vii
    护照尺寸照片（ 蓝色背景，电子版及实体照片各一套〔2 张〕 ）
  • viii
    其他有助于加强您准证申请的相关文件

备注：
所有文件复印件须 翻译为英文 并经原籍国 公证处认证。

我们的专业服务费用

马来西亚旅游、艺术与文化部（MOTAC）已制定 MM2H 计划的标准专业费用，所有持牌MM2H服务公司必须遵守，不得高于或低于官方规定金额。

白银

  • 顾问专业服务费 ： 40, 000 令吉
  • 政府参与费 （一次性）：
    1, 000 令吉
  • 应付总额 ：41, 000 令吉

黄金

  • 顾问专业服务费 ： 55, 000 令吉
  • 政府参与费 （一次性）：
    3, 000 令吉
  • 应付总额 ：58, 000 令吉

铂金

  • 顾问专业服务费 ： 70, 000 令吉
  • 政府参与费 （一次性）：
    200, 000 令吉
  • 应付总额 ：270, 000 令吉

森林城市金融特区（SFZ）

  • 顾问专业服务费 ： 40, 000 令吉
  • 政府参与费 （一次性）：
    1, 000 令吉
  • 应付总额 ：41, 000 令吉

白银

  • 顾问专业服务费 ： 40, 000 令吉
  • 政府参与费 （一次性）：1, 000 令吉
  • 应付总额 ：41, 000 令吉

黄金

  • 顾问专业服务费 ： 55, 000 令吉
  • 政府参与费 （一次性）：3, 000 令吉
  • 应付总额 ：58, 000 令吉

铂金

  • 顾问专业服务费 ： 70, 000 令吉
  • 政府参与费 （一次性）：200, 000 令吉
  • 应付总额 ：270, 000 令吉

森林城市金融特区（SFZ）

  • 顾问专业服务费 ： 40, 000 令吉
  • 政府参与费 （一次性）： 1, 000 令吉
  • 应付总额 ：41, 000 令吉
费用 / 类别 白银 / 黄金 / 铂金 / 森林城市金融特区（SFZ）

专业服务费的服务范围
  1. 咨询服务 – 涵盖 MM2H 相关事项及其他所需领域。
  2. 文件准备 – 协助收集、编制并完成申请所需文件。
  3. 向 OSC 提交申请
  4. 申请进度跟进与更 – 持续跟进办理进度，并向客户汇报申请状态。
  5. 入境协调 – 协调客户赴马来西亚完成批后手续。
  6. 批后手续协助
  7. 协助客户转介合作服务商，办理 OSC MM2H 所需事项：i. 开立定期存款账户（FD）ii. 购买基础医疗保险 iii. 进行体检
  8. MM2H 签证贴签协助
  9. 缴费协助 – 协助向相关政府机构或或指定单位缴付各项费用。
  10. 个人担保书办理（如适用）

专业服务费所涵盖的费用

主申请人：

  1. 政府处理费
  2. 政府担保金
  3. 五年 MM2H 签证费
  4. 多次入境签证（MEV）费用
  5. 移民局 “事后入境签证” 费用
  6. 医疗保险
  7. 医疗体检

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