商务移居
马来西亚坐落于全球贸易航线的枢纽，地理位置优越，拥有便捷完善的空、陆、海运输体系。凭借完善的金融、法律与银行体系，以及友善开放的营商政策与稳定的政局，马来西亚成为通往东盟与国际市场的重要门户。 对计划拓展海外业务或迁移总部的企业而言，这里提供了具吸引力又具竞争力的营商环境，是理想的落脚与发展之地。
在马来西亚金融特区
（SEZ／SFZ）
开拓全新商机
安居 . 成长 . 发展
马来西亚坐落于全球贸易航线的枢纽，地理位置优越，拥有便捷完善的空、陆、海运输体系。凭借完善的金融、法律与银行体系，以及友善开放的营商政策与稳定的政局，马来西亚成为通往东盟与国际市场的重要门户。 对计划拓展海外业务或迁移总部的企业而言，这里提供了具吸引力又具竞争力的营商环境，是理想的落脚与发展之地。
• 马来西亚位于东南亚的核心地带，可辐射覆盖超过 6.8 亿东盟消费者的市场。 同时，本地零售业正快速成长，预计至 2025 年市场规模将达 1,257.6 亿美元，得益于居民可支配收入提升、中产阶层扩大及电子商务的蓬勃发展。
• 拥有世界级港口（如巴生港、丹绒柏勒巴斯港）、交通便利的国际机场以及高效衔接的公路与铁路网络，促进贸易物流顺畅无阻。
• 发达的数字基础设施为跨境营运与区域协作奠定坚实基础。
• 马来西亚银行体系成熟稳健，使企业投资与迁移流程顺畅便捷。
• 政府提供多种优惠政策，包括税务减免期、投资津贴，并在部分制造业及服务业领域，经相关主管部门批准后，可获批100% 外资持股。
• 马来西亚已签署 17 项自由贸易协定（FTA），涵盖 RCEP、CPTPP、CEPA-UAE 等，与逾 40 亿人口 的市场紧密相连；在东盟自由贸易框架下，多数产品可享 0% 进口关税（视行业而定）。
• 企业注册手续简便，部分情况仅需数个工作日即可完成。
• 知识产权保护制度符合国际标准（WIPO、TRIPS），吸引众多全球创新型企业进驻。
• 马来西亚拥有多元且受过良好教育的专业人才，普遍精通 英语、华语及马来语 等语言，能胜任区域及国际市场的沟通与服务。
• 相较于发达国家，马来西亚在人力成本方面具备显著竞争优势。
• 政府积极与教育机构及产业界紧密合作，推动实用型教育与技能培训、通过行业导向课程与持续进修，使毕业生能快速匹配市场需求岗位。
• 其中部分州属（如 雪兰莪州）因人才集中、基础设施完善而深受投资者青睐。
• 马来西亚实行君主立宪制民主制度，政治局势稳定，制度健全。
• 法律体系沿用英国普通法（British Common Law） 架构，为企业在合同、公司设立及争议解决等方面提供明确且可依循的法律依据。
• 各类合规程序（包括执照申请、环境监管、贸易许可等）均具清晰指引，并由马来西亚投资发展局（MIDA）等政府机构提供协助与支持。
• 马来西亚全国设有超过500个工业园区 及22 个自由工业区（FIZ），基础设施完善，可供企业即刻投入营运。
• 代表性园区包括：
o 槟城自由工业区（如峇六拜FIZ、北赖FIZ）
o 柔佛依斯干达经济特区（Iskandar Malaysia）
o 赛城（Cyberjaya，数字经济区）
皆拥有成熟的供应链体系、完善的基础设施与活跃的投资生态。
• 多数工业园区配备齐全的厂房设施与共享服务，并设有简化的审批流程；同时毗邻主要交通枢纽，协助企业更快速、顺畅地开展业务。
马来西亚设立了多项具吸引力的经济与金融特区，为商务移居及投资提供良好的条件与政策支持：
| 区域名称 | 位置 | 重点领域与优惠政策 |
|---|---|---|
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依斯干达经济特区（Iskandar Malaysia） |
柔佛 |
马来西亚南部重要发展区域，重点推动九大领域：
电子与电气（E&E）、石化、食品与农业加工、物流、旅游、创意产业、医疗、教育与金融服务。 |
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柔佛–新加坡特别经济区
（Johor–Singapore SEZ, JS-SEZ）
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柔佛–新加坡边界 |
于2025 年 1 月启动，吸引 人工智能、航天、医疗、制造及相关产业中心。合资格企业可享 15 年企业所得税 5% 优惠，知识型人才可享 10 年 15% 固定税。 |
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森林城市特别金融区（Forest City Special Financial Zone, SFZ） |
柔佛依斯干达区域 |
提供长期激励措施，包括家族办公室 20 年 0% 税率、高技能人才 15% 所得税，并配有签证便利政策。 |
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东海岸经济区
（East Coast Economic Region, ECER）
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吉兰丹、登嘉楼、彭亨 |
提供 70%–100% 所得税减免（为期 10–15 年）、投资税津贴及印花税豁免，适用于获批的战略性产业项目。 |
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北部经济走廊（Northern Corridor Economic Region, NCER） |
槟城、吉打、霹雳、玻璃市 |
提供包括所得税减免、投资津贴与进口关税豁免等多项优惠，推动制造业、物流业及区域经济发展。 |
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马来西亚数字经济区（Malaysia Digital，原多媒体超级走廊 MSC） |
吉隆坡–赛城–布城 |
数字与科技经济特区，为信息通信技术（ICT）、创新及数字化产业提供各类激励与支持。 |
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居林高科技园
（Kulim Hi-Tech Park, KHTP
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吉打 |
马来西亚首个一体化高科技园区（自 1996 年起），重点发展高科技、电子、太阳能与先进制造产业。 |
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自由与商业区
（Free & Commercial Zones, FIZ/FCZ）
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槟城峇六拜、巴生港、巴西古当 |
这些区域为原材料与生产投入提供免税与关税豁免优惠，其中峇六拜自由工业区已发展为全球知名的电子制造中心。 |
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马来西亚宏愿谷 2.0（Malaysia Vision Valley 2.0, MVV 2.0） |
森美兰
（芙蓉–波德申）
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面积约 1,534 平方公里的成长走廊，重点发展半导体、航天、生物科技、清真制造及综合产城项目。 |
针对寻求长期居留身份、商务灵活性与优质生活环境的高端投资者，马来西亚提供两项极具吸引力的长期居留计划：
马来西亚我的第二家园铂金签证（MM2H Platinum) 与 高级居留签证计划（Premium Visa Programme，PVIP）。
两者均提供 20 年居留、可工作与经商的权益，但面向不同投资者群体与财务结构。
20 年可续签居留签证，并允许持有人在马来西亚从事工作或经商活动，同时可将三代家庭成员纳入同一签证（一并携带）。
其流程简化、条件明晰且家庭友好，堪称兼顾事业与生活的 “一站式” 方案。
则定位为高端版居留签证，同样提供 20 年居留期与工作/经商权利，但要求具备稳定且持续的境外收入，并按每位附属成员额外缴费，更适合具备持续海外现金流的超高净值人士。
200, 000令吉（一次性，全家适用）
( 约 48, 760 美元 ）
允许工作 / 经商
20 年
免费，可携带三代家庭成员
1, 000, 000 美元
允许
无需提供
无需提供
无需提供
每年累计 ≥ 90 天（ 主申请人 25 – 49岁，天数可与附属成员共享 ）
200, 000 令吉 + 每位附属成员 100, 000 令吉
( 约 48, 760 美元 +每位附属成员 24, 380 美元)
允许工作 / 经商
20 年
每位附属申请人需额外缴费
1, 000, 000 令吉
( 约 243, 780 美元 ）
允许
需证明每月境外收入 40, 000 令吉以上，或每年 480, 000 令吉
( 约 9, 750 美元 ( 每月 )，或每年 11, 700美元 ))
无最低居留需求
当前汇率（截至 12.12.2025）：
1 美元 ≈ 4.10 令吉
截至 2023 年 10 月，仅处理 57 份申请，其中 28 份获批，远低于 MM2H 及其他投资居留计划。
对多数客户而言，MM2H 铂金签证 以更低的财务门槛提供相似优势，无需持续的资金投入，兼顾家庭居留与投资灵活性，因此成为更受欢迎的长期居留选择。